Передача (имущественное право)
В судебной практике, передача в вещах понимаются как миролюбивое изменение в собственности путем предоставления прямого владения от предыдущего к новому владельцу.
Общее
Физическая передача - это реальный акт, который дает новому владельцу фактический контроль над вещью и сопровождается желанием лица, передавшего право собственности, передать право собственности и желанием нового владельца установить право собственности. Таким образом, физическая передача не является юридической сделкой , поэтому представительство невозможно и правоспособность не требуется. Это относится как к хэндоверу, так и к акцепту. Таким образом, реальные действия также приводят к правовым последствиям, возникающим в силу закона.
В юриспруденции передача может происходить в двух формах. С одной стороны, как обязательство соответствующего договорного или реального требования . С другой стороны, как необходимое условие для эффективности определенных заказов .
Сдача как обязанность
Если кто-то вынужден что-то передать, он обязан немедленно передать это имущество . Такое обязательство часто вытекает из обязательственно- правового договора . Например, если продавец обязуется в договоре купли-продажи не только передать объект продажи покупателю, но и передать его (см. § 433 BGB). Или домовладелец обязуется в договоре аренды передать арендованное имущество арендатору в состоянии, подходящем для использования в соответствии с договором, чтобы он мог использовать это имущество (см. Раздел 535, Параграф 1 BGB).
Однако обязательство по передаче может также возникнуть в результате реального требования. Например, незаконный владелец предмета обязан передать его владельцу ( требование о передаче имущества ).
Передача как предпосылка эффективности определенных распоряжений
Передача является предварительным условием для действительности ряда распоряжений. Это применяется из-за принципа гласности , согласно которому правовая ситуация in rem должна быть видна всем в любое время и для внешнего мира, особенно для передачи или упорядочивание вещных прав на движимые объекты (например, для передачи права собственности , назначения или передачи залога ).
Передача движимого имущества
Для эффективной передачи права собственности на движимый объект, помимо соглашения между продавцом и покупателем о передаче права собственности , требуется передача объекта, подлежащего передаче (см. § 929 ). В качестве акта публичности передача в контексте передачи права собственности требует не только предоставления покупателю собственности какой-либо формы собственности , но также того, чтобы продавец отказался от любой формы собственности.
Переход права собственности с передачей
Правило - это передача предмета путем предоставления права собственности от предыдущего владельца новому владельцу ( традиционный принцип ; см. § 929, предложение 1 BGB).
Передача без передачи
В качестве исключения от передачи может быть отказано, если покупатель уже владеет товаром - будь то законным путем или через запрещенные личные полномочия . Это особая форма перевода, так называемая traditio brevi manu (ср. § 929, предложение 2 BGB).
Передача суррогатов
В исключительных случаях от передачи обслуживания также можно отказаться, если она заменена одним из предусмотренных законом суррогатов передачи (также называемых заменителями передачи ). Тогда либо продавец, либо третье лицо должно оставаться прямым владельцем вещи. Суррогат передачи также считается сдачей, если продавец не имеет собственности и поручает непосредственному владельцу приобрести прямую собственность для покупателя, а непосредственный владелец делает это (так называемые торги ).
Суррогаты передачи - это
- Соглашение о установлении права владения ( § 930 ), если продавец остается прямым владельцем вещи, а покупатель приобретает косвенное владение или
- Назначение на претензии капитуляции ( раздел 931 ) , если третья сторона должна оставаться непосредственным владельцем и покупателем должен стать косвенным владельцем.
Эти сценарии возникают, в частности, в случае обеспечения ссуды, такого как передача права собственности на автотранспортные средства и передача права собственности на другие объекты в качестве обеспечения .
Правовые последствия
Передача вещей обеспечивает необходимую гласность в праве собственности и создает - опровержимое - юридическое свидетельство для третьих лиц о том, что владелец вещи также является ее владельцем ( Раздел 1006 (1) BGB). Однако это не применяется, если предмет был украден , утерян или иным образом утерян от предыдущего владельца (раздел 1006 (1), предложение 2 BGB). Есть три исключения из этого, потому что деньги , документы на предъявителя и предметы, приобретенные на публичных аукционах, могут быть добросовестно приобретены в любое время ( Раздел 935 (2) BGB). В случае суррогатов передачи этот принцип публичности нарушается, поскольку непосредственный владелец не является собственником товара.
Перевод ценных бумаг
Передача играет за передачу прав от тех , в ценных бумагах секьюритизировали прав собственности решающую роль. Права от предъявительских бумаг ( чеков на предъявителя , акции на предъявителя , облигации на предъявителя ) передаются покупателю по договору и передаче на предъявителя бумаги. В случае документов заказа (чек заказа, переводные векселя , промежуточная векселя и зарегистрированная акция в качестве «рожденных» документов заказа; (транспортный) страховой полис , погрузочная накладная , складская квитанция (заказ) , форма коммерческого обязательства, коммерческая инструкция и счет коносамент как «утвержденные» документы заказа), на бумаге заказа также есть отметка , необходимая для его законной передачи. Зарегистрированные документы ( сберегательная книжка , страховое свидетельство и ипотека , земельный сбор и аннуитетная выписка) требуют, помимо договора и передачи, переуступку требования, задокументированного в них, поскольку «право на бумагу следует закону из бумаги». В случае именных бумаг передача имеет только декларативную силу, фактическая передача прав (учредительное действие) происходит посредством уступки.
Передача земли и другой недвижимости
Даже если немецкий закон не делает различий между недвижимостью и Fahrnis по закону имущества , передача имущества или недвижимости не происходит за счет передачи, но через перевозки ( раздел 925 BGB) и запись в на земельном регистре ( Раздел 873 BGB).
Смотри тоже
литература
- Манфред Вольф , Марина Велленхофер : право собственности , 29-е издание, октябрь 2014 г.