Часть старости

Старая часть, Ausgedinge ( Австрия ) или Austrag ( Бавария ) - это названия пенсионных положений, которые предыдущий владелец фермы требует от своего наследника и правопреемника при подписании нотариально заверенного договора передачи фермы . Выделения - это форма тела . Остальные имена исключительны . Бенефициар иногда называют старости делителем , мигрант, или эжектора .

Значение слова

Ферма с переездом (слева) в Радебойль-Наундорф

Мысли можно почерпнуть из того, что пожилой делитель разобрался с некоторыми услугами. Слово «разгрузка» происходит от переговоров по контракту, которые имели место до передачи фермы. Конфликты интересов и споры по поводу платы, скажем, при продаже земли и в натуральной форме для поставки, были (согласованы) между Austragsbauer и его преемником. Другое объяснение состоит в том, что подрядчик удаляется из книг (земельный кадастр ), а его преемник записывается как новый владелец (см. Auszughaus ).

Обычно такие правила касаются

1. Жилая площадь в Auszughaus - обычно только одно право проживания в определенных частях здания, ранее в случае богатых ферм , усадеб, а в некоторых регионах также отдельное здание - термин «выписка» или «пенсионная часть» в разговорной речи часто описывает только помещение принимающей стороны или пенсионного перегородки
2. уход за больными и возрастными недугами
3. поставка еды
4. поставка одежды
5. возможно "карманные деньги"
6. подача тепла (плита, обогреватель или ранее «теплая дыра» в полу помещения над отапливаемым основным помещением).

Правовые основы

Если договор собственности (договор о разведении, выбытии или добыче) связан с передачей собственности, обязательства, вытекающие из договора, если не были заключены специальные соглашения, применяются в дополнение к положениям Гражданского кодекса об аннуитете в отдельных странах. специальные положения в имплементационных законах для Гражданского кодекса Германии, например Б. в Баден-Вюртемберге и Баварии.

Сегодняшняя ситуация

В последние несколько десятилетий консультативная служба по сельскому хозяйству рекомендовала, чтобы помимо права проживания, гарантированного земельной книгой, в договорах о передаче собственности указывались только карманные деньги. В частности, ранее распространенная формулировка ухода в хорошие и плохие дни , с учетом затрат на дом престарелых, приводила к опасной для жизни ситуации для наследника. С 1957 года пенсионная часть была дополнена государственным страхованием по старости для фермеров , с 1972 года - государственным медицинским страхованием фермеров, а с 1995 года - государственным страхованием на случай длительного ухода . В качестве средства предотвращения разрастания городов в некоторых федеральных землях Германии связь между домом для престарелых и сельскохозяйственным предприятием обеспечивается за счет строительных нагрузок.

Компенсация

Для преобразования в денежное требование на престарелую часть в соответствии с законодательством Германии: есть ли договор на недвижимое имущество или на часть престарелых i. S. v. Статья 96 EGBGB , поскольку предметом договора является экономический субъект, который хотя бы частично подтверждает существование получателя , необходимо соблюдать национальные правовые положения имплементирующих законов для BGB.

Если уполномоченное лицо оставляет имущество, переданное на постоянной основе по особым причинам (например, из-за необходимости ухода за домом), получатель, обязанный по договору о личной собственности, должен также выплатить денежную пенсию для освобождения от обязательства по предоставлению жилья, которое соответствует значению освобождения по разумному усмотрению. Реальная стоимость квартиры подлежит расчету, на основе которой преимущественно определяется реализуемая чистая арендная плата за помещения, на которые распространяется право проживания.

Федеральный суд вынес заявление об исключении в соответствии с прецедентным правом .

Смотри тоже

• Правила суда
• Залог
• Виттум

источник

• Вступление в старой части в Австрии форуме  (в AEIOU Австрии Lexicon )

веб ссылки

Викисловарь: Старая часть  - объяснение значений, происхождение слов, синонимы, переводы

• Образец договора на старость от 1936 г.
• Вход в универсальный лексикон Мейера с легальными источниками того времени
• Jeinsen: Старший Гражданство и социальное право ( Memento от 28 октября 2003 года в интернет - архив )
• Юриспруденция о социальной помощи и пенсионных договорах

Индивидуальные доказательства

1. ↑ Мысли. В: aeiou . Проверено 6 октября 2011 года . 
2. ^ Австрийское общество генеалогии и истории. Проверено 12 января 2021 года . 
3. ↑ Закон Баден-Вюртемберга о применении Гражданского кодекса (BaWü AGBGB). Проверено 6 июля, 2020 . 
4. ↑ Закон о применении Гражданского кодекса и других законов (AGBGB). Проверено 6 июля, 2020 . 
5. ↑ BGH, постановление от 23 сентября 1994 года, Az V ZR 113/93,. Полный текст ( сувенир в оригинале от 8 января 2018 года в Internet Archive ) Info: архив ссылка была вставлена автоматически и еще не была проверена. Проверьте исходную ссылку и ссылку на архив в соответствии с инструкциями, а затем удалите это уведомление. = ДНОЗ 96, 636; BGH, постановление от 28 октября 1988 года, Az.V ZR 60/87, полный текст ( Memento из в оригинале от 8 января 2018 года в Internet Archive ) Info: архив ссылка была вставлена автоматически и еще не была проверена. Проверьте исходную ссылку и ссылку на архив в соответствии с инструкциями, а затем удалите это уведомление. = NJW-RR 89 451. @ 1@ 2Шаблон: Webachiv / IABot / www.dnoti.de @ 1@ 2Шаблон: Webachiv / IABot / www.dnoti.de
6. ↑ Статья 18 С. 1 BayAGBGB; Статья 15, §§ 1–10 Закона о реализации Пруссии в BGB для Берлина; § 13 Hess.AGBGB; Статья 15, §§ 1–10 Закона о выполнении Пруссии в BGB для земли Северный Рейн-Вестфалия; § 20 AGJusG для Саара; § 10 AGBGB Шлезвиг-Гольштейн.
7. ↑ Литтиг / Майер, Регресс общественного благосостояния в отношении наследников и получателей пожертвований, 1999, Rn. 264 и сл .; Майер, MittBayNot 2004, стр.181.
8. ↑ BGH, решение от 6 февраля 2009 г., Az.V ZR 130/08, полный текст : Услуги по поставке в договоре передачи - исключение ухода на дому не ведет к аморальности договора.