Залог (право)

В залоге под залогом понимаются юридические объекты , которые предоставляются кредитору в качестве обеспечения его требования .

генеральный

Залог является единственным юридическим объектом залога. Вовлеченными сторонами являются залогодержатель ( покупатель ценных бумаг ), заемщик ( продавец ценных бумаг ) или третий продавец ценных бумаг, не занимающийся займом. В частности, залог предусматривает, что залогодержатель только переходит во владение предметом залога , а должник или третий залогодержатель сохраняет право собственности на него . Когда залог достигает срока наступления срока, залогодержатель имеет законное право использовать залог даже в качестве простого владельца, если обеспеченное требование подлежит оплате и не было выплачено полностью или частично. В случае материальных ценностей, как движимые вещи ( драгоценные металлы , ювелирные изделия ; залог ), так и недвижимые вещи, такие как недвижимость и права, эквивалентные недвижимости ( залог недвижимости ), могут рассматриваться как объекты залога . Даже нематериальные активы, такие как требования , уступки , лицензии , патенты , товарные знаки , товарные знаки , права интеллектуальной собственности , репутация и авторские права, могут служить залогом, если только они не относятся к сугубо личным правам .

сказка

Римская империя

Римская Таблица Закон Двенадцать из 451 г. до н. Chr .. Допускается залог в залог имущества. Во 2 веке до нашей эры. Это проявилось в формах катонического бизнеса. От первого слова ( лат. Pugnus ) слово залог ( лат. Pignus ) произошло в римском праве . Кредитор должен был держать залог в руках и ему была отведена роль собственника. Кредитор полностью подвергался риску, добьется ли он дополнительных доходов (на латинском superfluum ) или сохранит недостающую выручку с остаточным требованием (на латинском языке reliquum ). Ему не пришлось передавать дополнительную выручку своему должнику, ему оставалась оставшаяся сумма требования.

Из римских восточных провинций при императоре Юлиане (360–363 гг. Н.э. ) непосессорное право залога пришло из Греции в Италию ( латинское hypotheca ). Ульпиан четко разделяет имущественный залог ( лат. Pignus ) и непосессорный залог ( лат. Hypotheca ). Заложенный объект ( лат. Corpus ) подлежал текущему или будущему требованию, даже изменяющиеся запасы могли быть переданы в залог. Оговорка о прекращении действия ( лат. Lex commissoria ) гарантирует, что кредитор залога приобретет право собственности, как только должник не погасит свой заем ( латинское mutuum ) в установленный срок . Позднее по договору купли-продажи ( лат. Pactum de vendendo ) все дополнительные доходы относились к должнику. С самого начала римляне связывали порядок залога с тесной взаимосвязью между залогом и требованием, которая сохранилась как аксессуар по сей день.

средний возраст

Фарнис (предмет депозита)

Принятие залога за руль было законодательно регламентировано еще в раннем средневековье . Кредитор может взять на себя обязательство от должника защитить свое требование. В эпоху Каролингов это можно было сделать только с разрешения судьи. В конце концов, только графу , а позже и другим агентам короля или государя разрешили захватить собственность. В городах назначались чиновники, специально назначенные для принятия залога, так называемые залоги. Только им было разрешено выполнять прикрепление. Однако на практике неразрешенные движимые объекты по-прежнему принимались в залог. С другой стороны, попытки вмешаться в сельский мир предпринимались с 13 века .

Земельный сбор

В качестве залога был в средних веках и в начале современной эпохи , то ипотека называется. Предметом залога может быть не только простое имущество. Скорее, в залог могли быть заложены целые владения или (согласно современному пониманию) суверенные права , такие как таможенные пошлины . Вместо процентов по основному долгу кредитор тогда имел право на доход от залога.

Территории

В средние века суверены обычно ссужали места или целые лорды в качестве пешек в обмен на взятые в долг деньги. Заложенные площади могли быть выкуплены первоначальным владельцем в любое время посредством денежных выплат или иных обменов. Иногда залог также переводился в обычное владение залогодержателя с согласия первоначального владельца или в случае его постоянной несостоятельности.

Примеры

  • Dobrilugk lien , владение, предоставленное чешским королем в 1547 году, которое было выкуплено в 1602 году.
  • Висмар , Амт-Нойклостер и остров Пель были переданы Швецией в Мекленбург в качестве залога в 1803 году и официально переданы ему в 1903 году.

Современное время

Прусский «Распоряжение об ипотеке и конкурсе от 4 февраля 1722 года» уже приняло римский принцип торга. Термин «залоговое удержание» впервые появился в словаре Иоганна Леонхарда Фриша в 1741 году . В Codex Maximilianeus Bavaricus Civilis от января 1756 года говорится о « залоге », а также об Общем прусском земельном законе (APL) от июня 1794 года, который объявил залог как «вещное право, предоставленное кому-либо на иностранную вещь для обеспечения его требования , и в силу чего он может потребовать удовлетворения от существа дела »(I 20, § 1 APL).

Закон о залоге , вступивший в силу в январе 1900 года , в основном принял положения о залогах из римского права.

этимология

Происхождение слова «депозитный» является спорным. Согласно одному учению, залог является слово , взятое из старого французского (обратно) от фризского , который сказал , чтобы вернуться к старому французскому термину «paner», что может означать как « взять прочь » и « стереть прочь ». В первом случае оно произошло бы от (германского) франконского слова « Bann » (Pfan d : das [Ge] bann t [e] , то есть с запретом), во втором - от латинского «pannus» («лаппен»). («Оторванный лом») [В этом случае происхождение и назначение зубного камня ( -d ) будет неясным]. В любом случае, вывод проясняет , как одежда и ткани считались средством платежа в период преимущественного бартера . Еще одна доктрина основана на предположении , что промежуточный уровень «па п ctum», разработанный с « Pactum », должен быть применен. Ernst Wasserzieher / Betz также ссылаются на близость к слову «pfennig», которое, однако, u. У. скорее происходит от слова «пан». Фридрих Клюге предположил, что немецкое слово «залог» происходит от равновесия ( лат. Pondus ), потому что древневерхненемецкое «pfant» описывало противовес (долгу).

Проблемы с законом

Право залога на движимое имущество или прав регулируется в Германии в статьях 1204-1296 BGB. Особые положения можно найти в Законе об аренде и Законе об обеспечении поставок удобрений и семян . Для морских и воздушных судов применяются Закон о судоходстве и Закон о воздушных транспортных средствах .

Залог может возникнуть в результате договорного соглашения ( залог ), а также в силу закона ( установленное законом право удержания и удержания ). Однако залог в коммерческих сделках имеет второстепенное значение. Существует больше случаев использования залога (например, передача права собственности на автомобили ) или залога ( ипотека , земельные сборы или ипотека ). Однако в повседневной деятельности депозит используется чаще.

Договорное право залога на объекты обычно возникает из реальной юридической сделки , порядка залога, который регулируется для движимых объектов в § 1205 BGB. Соглашение об обеспечении согласно обязательственному праву следует отличать от создания залогового права , в котором оговорено, что залог на определенный объект должен быть создан для обеспечения определенного требования. Например, он включен в кредитный договор . Кроме того, по закону может возникнуть залог. Примерами могут служить залог домовладельца ( Раздел 562 BGB), залоговое право владельца гостиницы ( Раздел 704 BGB) или создание залога посредством суррогации , например, в случае Раздела 1219 (2) BGB.

В соответствии с разделом 1215 Гражданского кодекса Германии залогодержатель обязан хранить залог таким образом, чтобы он или она несли полный риск хранения . Он несет ответственность за сохранность до возврата депозита. Если обеспеченное требование не урегулировано, требование будет иметь право на залог, и кредитор сможет реализовать залог и зачесть выручку против основного требования. Для этого не требуется судебного титула . Использование происходит после предыдущей угрозы ( § 1234 BGB) путем продажи в залог ( § 1228 BGB), обычно на открытом аукционе.

Депозит является вспомогательным условием для претензии . Если срок действия требования истекает, право удержания автоматически истекает. После этого залог необходимо вернуть владельцу. Но даже если предмет залога будет приобретен без обременения или если последует согласованное условие , срок залога истекает.

Депозит в финансовых транзакциях

В финансовых контрактах и, в частности, при торговле на фондовой бирже необходимо внести определенный депозит, чтобы можно было провести транзакцию. Это называется маржой и определяется риском участников рынка и сделок, совершаемых коммерческими сделками . Примеры - опционы или фьючерсы .

Без депозита

Объекты, которые не могут быть арестованы , не подлежат удержанию ( § 811 ZPO ). Депозит бутылки не депозит на бутылке, а только право на возвращении в отношении оплаты за дополнительную плату уплаченной в качестве «депозита» , которую федеральный суд (ВФС) описывает , как ссуды , как передача использования для возвратного депозита индивидуализированных бутылок . Напротив, отпечаток «залог» на бутылке с напитком выражает предложение каждому забрать бутылку обратно в счет оплаты суммы залога. Удостоверение личности обязательным в соответствии с пунктом 1 п. 1 PAuswG ни на хранение до сих пор можно использовать в качестве депозита.

Смотри тоже

Индивидуальные доказательства

  1. Ulrike Köbler, Werden, Wandel und Wesen des German private Law Dictionary , 2010 г., стр. 421
  2. Ян Дирк Харке, Вовлечение третьей стороны в обязательство , 2010, стр. 144
  3. Генрих Хонсель, Римское право , 2015, с. 78
  4. ^ Герберт Hausmaninger / Walter Зельб, Römisches Privatrecht , 2001, стр. 181
  5. Ульпиан, Дигестен , 13, 7, 9, 2
  6. Ульпиан, Дигестен, 20, 1, 34пр.
  7. ^ Пол Jörs / Wolfgang Кункеля / Leopold Wenger, Römisches Privatrecht , 1949, стр. 154
  8. Иоганн Леонхард Фриш, Немецко-латинский словарь , Том 2, 1741, стр.48
  9. Общий земельный закон для прусских государств, том 1, 1794 г., стр. 850
  10. a b Woerterbuchnetz.de ; Проверено 9 июля 2012 г.
  11. Эрнст Вассерзихер / Вернер Бец, Откуда? Производный словарь немецкого языка , 18-е издание, Бонн, 1974 г., стр. 330 f.
  12. Фридрих Клюге, Этимологический словарь немецкого языка , 1989, с. 539
  13. ^ BGH, постановление от 9 июля 2007 года, Az. II ZR 233/05
  14. BGH NJW 2007, 2912