Дитенбах (Фрайбург-им-Брайсгау)

Дитенбах - это район, который планируется построить во Фрайбурге-им-Брайсгау с 2015 года .

место нахождения

Расположение строительной площадки

Строительная площадка расположена к западу от Безансоналлее между выездом на автостраду Митте, Мунденхофом и существующим районом Ризельфельд . Здесь будет построен первый климатически нейтральный район Фрайбурга с 6 500 квартирами на 16 000 человек. Он назван в честь Дитенбаха , который проходит через строительную площадку. Парк Дитенбах на другой стороне Безансоналле останется неизменным.

История планирования

Район Дитенбах до сих пор определен как пойма, в которой запрещено строительство. Чтобы еще можно было построить, экологический районный парк со средней шириной 35 метров должен быть создан вокруг трассы Дитенбаха, который спроектирован как зона затопления, чтобы Дитенбах мог расшириться до этой ширины в случае наводнения. Кроме того, строительная площадка должна быть засыпана для защиты грунтовых вод, чтобы район Дитенбаха больше не был поймой до начала строительства. Экспертное заключение показало, что соня на участке была обычным явлением . Однако, поскольку предполагается, что он принадлежит к популяции, которая встречается во всем южном моховом лесу, там его следует отпугнуть .

Кроме того, бассейн для защиты от наводнений Bohrertal, запланированный с 2007 года между Horben и Günterstal, должен обеспечить дополнительную защиту от наводнений к началу 2022 года . Однако этот строительный проект реализуется независимо от Дитенбаха и необходим для обеспечения защиты от наводнений в Гюнтерсталь, Вире , Вайнгартене и Хаслахе . В августе 2019 года государство пообещало городу Фрайбург грант в размере 8,6 миллиона евро на строительство плотины высотой 13,5 метров, длиной 275 метров и шириной до 80 метров в Борертале. Кроме того, планируется увеличить существующий водозадерживающий бассейн на Брайтматте между Гюнтерсталь и Вире. Город ожидает, что общие затраты составят 19,6 миллиона евро. Фермер и защитник окружающей среды выступают против буровой плотины. Ассоциация граждан Mittel- und Unterwiehre также оказала сопротивление увеличению плотины на Breitmatte на два метра. Строительные работы начались в феврале 2020 года и продлятся до конца 2022 года.

В октябре 2018 года определился победитель градостроительного конкурса, победителем стало архитектурное бюро K9 Architects из Фрайбурга. Площадь застройки составляет около 110 га, из которых около 25 га застраиваются.

В феврале 2019 года на строительной площадке еще не было 8,5 га. Лорд-мэр хотел бы решить проблему с этими недостающими участками в диалоге, если это возможно, без экспроприации. Если экспроприация должна была быть произведена, пострадавшие получили бы только 15 евро за квадратный метр, а не 65 евро, согласованные с компанией сберегательного банка. В марте 2020 года сообщалось, что есть контракты или соглашения о продаже с более чем 400 предыдущими владельцами недвижимости. Со второго квартала 2020 года город начнет процедуру отчуждения четырех владельцев в общей сложности на одном гектаре.

8 декабря 2020 года муниципальный совет принял решение о генеральном плане Дитенбаха. «Это настоящий прорыв», - сказала член городского совета Ренате Бухен (СДПГ). Был спор о Langmattwäldchen на границе с Rieselfeld, где должны были быть вырублены 40 000 квадратных метров деревьев. В результате гражданская инициатива собрала против нее 6000 подписей. Мэр здания Хааг сказал, что будет сохранено больше леса. В июне 2021 года деревья в Лангматтвельдхене на северо-западной окраине района Ризельфельд ▼ были заняты в знак протеста против запланированной вырубки четырех гектаров леса для нового района.

13 июля 2021 года три фермера потерпели поражение в Административном суде Мангейма (VGH) с иском о пересмотре норм против так называемого закона о развитии города. Это означает, что город может экспроприировать землевладельцев, чего муниципалитет не предполагает.

24 июля 2018 года городской совет решил, что новый район должен стать климатически нейтральным . 13 июля 2021 года город представил энергетическую концепцию, основанную на энергоэффективных зданиях , солнечной энергии , возобновляемом местном отоплении и экологически чистом водороде .

Подготовка к строительству

В начале сентября 2020 года начались компенсационные мероприятия по проекту временного хранилища земляных работ и расширению ручья. Строго охраняемые виды, такие как песчаные ящерицы и голдхамеры, должны быть перемещены или предоставлены новые места обитания.

В феврале 2021 года на улице Zum Tiergehege были вырублены деревья для работ, проводимых в мае и июне на пешеходной и велосипедной дорожке, а также на подъездной дороге к складу для раскопок, которая пересекает улицу Am Sender . В Mundenhof и Gewann Hardacker уже были приняты первые компенсационные меры в соответствии с законом об охране природы. Переселение песчаных ящериц происходит в августе и сентябре.

100% муниципальная компания Erdexhub Zwischenlager Dietenbach GmbH (EDG) построит инфраструктуру на участке площадью около 13 гектаров к весне 2022 года.

Референдум

Гольбейнпфердл переработан сторонниками развития в преддверии референдума

После того, как планы новой городской территории были одобрены государственными органами, часть населения вызвала сопротивление. Подписи собирались для проведения референдума . При более чем 12500 подписей кворум в 11812 (7% граждан, имеющих право голоса) был превышен, так что референдум мог состояться 24 февраля 2019 года. Он должен решить, можно ли построить сайт. Это был шестой референдум в истории города Фрайбург. Вопрос в бюллетене для голосования гласил: «Следует ли оставить район Дитенбах неразвитым?». Для того чтобы результат референдума был столь же обязательным для местного совета, как и его собственное решение, необходимо большинство в более чем 34 245 голосов (20% голосов). имеющих право голоса) было необходимо. Результат референдума был - при явке 49,6% - 60% голосов нет, поэтому территория застраивается.

В рамках референдума рекламное агентство Фрайбурга Feyka & Herr создало веб-сайт dietenbach-votum.de , проголосовав за Дитенбаха. Сайт должен показать, насколько легко избирателями можно манипулировать информацией (правдивой, ложной, рекламной). Страница, на которой не было ни официального уведомления, ни декларации о защите данных, ни информации об операторе, была отключена или изменена через очень короткое время. Стоимость составила 217,51 евро в неделю, и было охвачено 27 904 человека, 1448 из которых посетили сайт и 778 проголосовали.

Еще до референдума Гольбейнпфердле рисовали сторонники нового округа. Вы можете увидеть пометку «Нет», которая была необходима для выполнения разработки. С этой картиной он был разобран 20 февраля для реставрации специализированной компанией.

По словам мэра Мартина Хорна, весь референдум обошелся в 580 000 евро, включая предвыборную кампанию 310 000 евро, включая мероприятие в концертном зале и сами выборы 210 000 евро. Из-за референдума планирование было отложено примерно на год; Руководитель проекта по-прежнему считает, что цель заселения первых квартир в 2024 году все еще возможна, но мэр ожидает 2026 года.

и отображать информацию об изображении
Вид на планируемую строительную площадку Дитенбах, слева соединение с Ризельфельдом, посередине передаточная башня Лехен, справа Безансоналлее

веб ссылки

Commons : Dietenbach  - Коллекция изображений, видео и аудио файлов

Индивидуальные доказательства

  1. ↑ Иоахим Редерер: Новый район Фрайбурга: решение принято в пользу Дитенбаха. Badische Zeitung, 21 апреля 2015, доступ к 15 февраля 2019 года .
  2. ^ Город Фрайбург: Дитенбах: новый район против нехватки жилья. Проверено 11 февраля 2019 года .
  3. ↑ a b Иоахим Рёдерер: Генеральный план будущего района Дитенбах Фрайбурга уже готов. Badische Zeitung, 10 декабря 2020, доступ на 11 декабря 2020 года .
  4. ↑ План участка | Дитенбах - это будущее. Проверено 11 февраля, 2019 (на немецком языке).
  5. ↑ Факты и инфографика о Дитенбахе. (PDF) Проверено 22 февраля 2019 .
  6. ↑ Jelka Louisa Beule: Соня - проблема в нескольких строительных проектах во Фрайбурге. Badische Zeitung, 28 декабря 2020, доступ к 4 января 2021 года .
  7. ↑ Мануэль Фрич: Вот как нужно защитить район Дитенбах от наводнения. Badische Zeitung, 19 февраля 2019, доступ к 22 февраля 2019 года .
  8. ↑ Водохранилище Борерталь - www.freiburg.de. Проверено 22 февраля 2019 года .
  9. ↑ 8. Какие еще есть проблемы? - www.freiburg.de. Проверено 22 февраля 2019 года .
  10. ↑ Jelka Louisa Beule: Осенью начнутся работы по строительству дамбы для наводнения в Борертале недалеко от Фрайбурга. Badische Zeitung, 1 августа 2019, доступ к 6 августа 2019 года .
  11. ↑ Это лучшие проекты для нового района Фрайбурга Дитенбах , Симоне Лутц, Badische Zeitung, 9 февраля 2018 г., по состоянию на 14 февраля 2019 г.
  12. ↑ Жюри выбирает городской дизайн, район Дитенбах обретает форму. Город Фрайбург
  13. ↑ Инфографика | Дитенбах - это будущее. Проверено 15 февраля 2019 г. (на немецком языке).
  14. ↑ a b Фрайбург хочет избежать экспроприации в Дитенбахе , Иоахим Редерер, Badische Zeitung, 26 февраля 2019 г., по состоянию на 26 февраля 2019 г.
  15. ↑ Барбара Шмидт: Четыре владельца не продают. Badische Zeitung, 4 марта 2020, доступ к 4 марта 2020 года .
  16. ↑ Jelka Louisa Beule: 1300 жителей Фрайбурга призывают сохранить как можно больше деревьев. Badische Zeitung, 25 ноября 2020, доступ на 11 декабря 2020 года .
  17. ↑ Стефани Штрайф: Протестующие занимают деревья, которые должны быть вырублены для нового района. Badische Zeitung, 4 июня 2021, доступ к 10 июня 2021 года .
  18. ^ Стефани Штрайф: Оккупанты деревьев протестуют против нового района Фрайбург Дитенбах. Badische Zeitung, 9 июня 2021, доступ к 10 июня 2021 года .
  19. ↑ Уве Маух: Город Фрайбург с юридической точки зрения будет в безопасности в случае экспроприации. Badische Zeitung, 13 июля 2021, доступ к 16 июля 2021 года .
  20. ↑ Новый район Дитенбах будет климатически нейтральным. В: пресс-релизы. Нажмите и Управление города Фрайбург, 13 июля 2021 года по связям с общественностью, доступ к 18 июля 2021 года .
  21. ↑ Хайнц Зибольд: Песчаные ящерицы движутся. Badische Zeitung, 2 сентября 2020, доступ к 2 сентября 2020 года .
  22. ↑ Подготовка хранилища промежуточных выработок. В: пресс-релизы. Город Фрайбург, 3 февраля 2021 года , доступ к 5 августа 2021 года .
  23. ↑ Подготовка хранилища промежуточных выработок. В: пресс-релизы. Город Фрайбург, 7 мая 2021 года , доступ к 5 августа 2021 года .
  24. ↑ Новый район Дитенбаха. В: пресс-релизы. Город Фрайбург, 4 августа 2021 года , доступ к 5 августа 2021 года .
  25. ↑ Более 12500 подписей: Решение граждан по Дитенбаху приближается , Симона Лутц, Badische Zeitung, 31 октября 2018 г., по состоянию на 14 февраля 2019 г.
  26. ^ Бернхард Амелунг, Каролин Буххайм, Симона Хёль, Джина Куткат, Симона Лутц, Аника Малдакер и Иоахим Редерер: Решение граждан: 60 процентов граждан Фрайбурга голосуют за планируемый район Дитенбах. Badische Zeitung, 24 февраля 2019, доступ к 24 февраля 2019 года .
  27. ↑ Результат референдума 2019 Предварительный окончательный результат 148 районов города Фрайбурга.
  28. ↑ Добро пожаловать в горшок с медом! Проверено 17 февраля 2019 года .
  29. ↑ Сайт Дитенбаха как приманка для пользователей Facebook , Каролин Буххайм, Badische Zeitung, 30 января 2019 г., доступ 17 февраля 2019 г.
  30. ↑ Сколько дебатов вы получите за 217,51 евро? , Мартин У. Мюллер, Spiegel Online, 6 февраля 2019 г., по состоянию на 17 февраля 2019 г.
  31. ↑ Гольбейнпферд с его последней картиной на данный момент , Джонатан Янц, фаддер / Badische Zeitung, 19 февраля 2019 г., по состоянию на 24 февраля 2019 г.

Координаты: 48 ° 0 '  северной широты , 7 ° 48'  восточной долготы.