Реестр имущественного права
Закон регистра недвижимости в Германии является государственный реестр хранится по местным судам в рамках закона регистра , в котором отклоняющиеся правила , касающиеся обязательного имущественного режима сообщества по прибыли заносят по запросу . Реестр может просматривать любой желающий. Однако, в отличие от земельной книги , он не пользуется доверием общественности .
Записи в реестре имущественного права важны с точки зрения юридической силы в отношении третьих лиц ( раздел 1412 Гражданского кодекса Германии (BGB)).
Форма и юрисдикция
Заявление о внесении записи в реестр права собственности обычно подается обоими супругами в официально заверенном бланке ( § 1561 BGB).
Окружной суд , в чьем районе только один из супругов их обычное место жительства является ответственным за запись .
Фамилии или имена в браке (включая имена при рождении), имена, даты рождения и место жительства супругов, а также факт, на котором основано изменение установленного законом режима собственности супругов, и дата записи отмечаются в реестре. Также можно указать должности супружеской пары.
Регистрируемые правоотношения
Могут быть зарегистрированы следующие правоотношения:
- Изменение и исключение установленного законом режима супружеской собственности, брачных договоров , их изменение и расторжение, даже если они были приняты по решению суда ( § 1412 , § 1449 , § 1470 BGB, статья 16 EGBGB )
- Снятие ограничения на распоряжение имуществом в целом ( Раздел 1365 BGB)
- Ограничение и исключение права, на которое супруг имеет право согласно § 1357 BGB (сила ключей ), а также отмена такого ограничения или исключения.
- Изменение в распределении прибыли
- Зарезервированная собственность в сообществе собственности ; для более подробного описания отдельных элементов, можно сделать ссылку на каталог в файлах реестра ( § 1418 BGB)
- Возражение против проведения коммерческой сделки с общностью собственности и отзыв согласия ( § 1431 , § 1456 BGB)
- в противном случае, согласно прецедентному праву, факты, которые могут быть зарегистрированы
Гражданское партнерство
Однополые пары, состоящие в гражданском партнерстве в соответствии с Законом о пожизненном партнерстве (LPartG), также живут в установленном законом режиме собственности сообщества доходов . У них также есть возможность вносить изменения в правила, регулирующие установленный законом режим собственности супругов, посредством соглашения о гражданском партнерстве в соответствии с § 7 LPartG. Здесь также возможна запись в регистр имущественного права, так как согласно § 7, предложение 2 LPartG, соответственно должно применяться положение § 1412 BGB.
Швейцария
В Швейцарии реестр имущественного права велся в ЗАГСе до 31 декабря 1987 года. Правовой основой стал Гражданский кодекс Швейцарии (ZGB) в сочетании с Постановлением 211.214.51 о реестре прав собственности . Однако с вступлением в силу реформы законодательства о браке 1 января 1988 г. произошли изменения в отношении индивидуальных реестров собственности, и реестр имущественного права был отменен.