Налог на домашние проценты
Интереса налог дома , также известный как здание налог разряда , был налог на прибыль , взимаемый с 1924 по 1943 году в Веймарской республике и государствах нацистских на жилой недвижимость , созданных до июля 1918 года . Основой стал «Закон о компенсации за обесценивание девальвации девальвации объектов недвижимости» .
Налог был основан на предложении члена городского совета Берлина Мартина Вагнера о разделении бремени, при котором владельцы недвижимости должны разделить расходы на строительство жилья, субсидируемое государством, после Первой мировой войны . Обесценение ипотечных кредитов из-за гиперинфляции до 1923 г. практически полностью освободило владельцев собственности, а их имущество не обесценилось из- за инфляции.
После Второй мировой войны некоторые части Закона о выравнивании бремени преследовали сопоставимые цели .
сказка
После гиперинфляции 1923 года налог на проценты с дома взимался с 1924 года германскими государствами , которые могли самостоятельно принимать решение о структуре. Через три года после его введения доход составил около 850 миллионов рейхсмарок и оставался примерно неизменным в последующие годы. В частности, в период с 1924 по 1931 год, известный как «эра налогообложения процентов на жилье», налог фактически способствовал производству жилья, поскольку жилищным ассоциациям и другим некоммерческим жилищным компаниям приходилось брать значительно меньше ссуд на субсидируемое жилищное строительство из-за налоговых поступлений . В то время жилищное строительство, субсидируемое государством, явно перевешивало строительство жилья, финансируемое из частных источников; между 1926 и 1930 годами доля налога на жилищные проценты в государственных инвестициях в этой области составляла около трети. Поступления от налога, которые составляли от 10% до 20% налоговых поступлений федеральных земель и муниципалитетов, использовались, однако, примерно наполовину, а позже, с началом мирового экономического кризиса, в значительно большей степени для общих финансовых нужд. Кроме того, из-за налога значительно выросла арендная плата за квартиры в старых зданиях , поскольку дополнительные расходы, связанные с налогами, обычно перекладывались на арендную плату домовладельцами.
1 апреля 1932 года налог на домовые проценты был значительно снижен; дальнейшие сокращения были запланированы на 1 апреля 1935 и 1937 годов соответственно. Кроме того, он больше не предназначался для жилищного строительства, а с 1940 года налог должен был быть отменен. В результате государственные расходы на жилье упали в период с 1930 по 1932 год с 2,4 миллиарда до 800 миллионов рейхсмарок. Доля налога на жилищные проценты в этом уменьшилась с 29% до 6,3%, соответственно увеличилось использование налога по другим статьям бюджета. Нацистская пропаганда первоначально обещал отмену налога. Однако на самом деле он не был отменен до 1 января 1943 года, когда домовладельцы должны были платить в качестве платы за перевод в десять раз больше годового налогового бремени . Соответствующий единовременный доход составил около 8,1 миллиарда рейхсмарок и был использован для финансирования Второй мировой войны , в результате чего налог, который фактически был задуман как государственный налог, поступил в бюджет Рейха. Таким образом, в 1942/1943 бюджетном году доля налога на проценты на недвижимость в специальных налоговых поступлениях, связанных с войной, составляла около 18%.
литература
- Ульрике Хэрендель: муниципальная жилищная политика в Третьем рейхе. Oldenbourg Wissenschaftsverlag, Мюнхен 1999, ISBN 3-48-656389-0 ( полный текст доступен в цифровом виде ), стр. 104–161.
- Хартмут Хойссерманн, Вальтер Зибель: Социология жизни: введение в изменение и дифференциацию жизни. Хувента, Вайнхайм 2000, ISBN 3-77-990395-4 , стр. 112-130.
- Закон о денежной компенсации за освоенные объекты от 1 июня 1926 г. Reichsgesetzblatt 1926, стр. 251ff.
- Постановление об отмене налога на строительные работы от 31 июля 1942 г. Reichsgesetzblatt 1942, стр. 501ff.