Агент по недвижимости

Immobilienkaufmann или Immobilienkauffrau - это признанная на национальном уровне в Германии и Австрии профессия по обучению в сфере недвижимости . Агенты по недвижимости занимаются администрированием и управлением объектами недвижимости, а также обработкой сделок с недвижимостью.

профиль работы

В отличие от специализированного агента по недвижимости , который в основном является посредником между спросом и предложением, сфера ответственности агентов по недвижимости шире. Они часто поддерживают в работе различных профессионалов в сфере недвижимости. Они ищут, покупают, продают, арендуют и управляют недвижимостью всех видов (дома, квартиры, коммерческие и офисные здания, земля). При этом они заботятся о владельцах, а также о потенциальных клиентах, организуют посещения и оценку недвижимости. Другие основные задачи связаны с обработкой отчетов о повреждениях и выдачей заказов на ремонт и техническое обслуживание. Агенты по недвижимости иногда также создают концепции финансирования и контактируют с банками и страховыми компаниями.

Местом работы в основном является офис, для выполнения определенных задач, таких как осмотр дома или квартиры для потенциальных покупателей или арендаторов, они также работают в полевых условиях.

Агенты по недвижимости работают в компаниях в сфере недвижимости, например

Кроме того, они используются в отделах недвижимости банков, строительных обществ, страховых компаний, а также коммерческих и промышленных компаний.

обучение

Содержание обучения соответствует деятельности, описанной в должностной инструкции. Помимо правовых норм, между Германией и Австрией нет серьезных различий.

Германия

Со 2 августа 2006 года профессия агента по недвижимости заменила предыдущую профессию в сфере недвижимости и жилищного строительства . Обучение длится три года и регулируется в Германии в соответствии с Законом о профессиональном обучении . Он проводится по так называемой дуальной системе в учебных компаниях и профессиональных училищах и завершается выпускным экзаменом . В Германии есть 16 подходящих профессиональных школ для теоретической подготовки.

Австрия

Агенты по недвижимости в Австрии также проходят трехлетнее обучение в форме двойного обучения и заканчивают выпускным экзаменом. Этот экзамен также квалифицируется как завершение ученичества в качестве офисного клерка и административного помощника . Связанные стажировки, такие как бухгалтеры или страховые клерки и многие другие офисные и административные должности, могут быть завершены с более коротким периодом ученичества.

Сдача выпускного экзамена на ученичество в Австрии также дает доступ к аттестату об окончании профессионального училища (Berufsreifeprüfung) и, соответственно, к повышению квалификации в колледжах, технических колледжах и университетах. Если проверка квалификации пройдена, агент по недвижимости может также работать независимо в сфере регулируемой торговли доверительными управляющими (агенты по недвижимости, управляющие недвижимостью, застройщики) .

Дистанционное обучение

Школьную часть обучения можно пройти и заочно. Как правило, IHK позволяет сдавать выпускные экзамены только тем людям, которые, параллельно с обучением на курсах дистанционного обучения, также приобрели практический опыт в сфере жилья и недвижимости, в управлении домами и жилой недвижимостью, в брокерских агентствах или в аналогичных областях. . Это делает дистанционное обучение особенно возможностью для новых участников и неквалифицированных рабочих в вышеупомянутых сферах деятельности получить профессиональную квалификацию, параллельную их профессиональной деятельности.

Провайдер курсов дистанционного обучения в Германии:

веб ссылки

Германия:

Австрия:

Индивидуальные доказательства

  1. ↑ Текст постановления о профессиональном обучении в качестве агента по недвижимости
  2. ↑ Распоряжение об обучении продавцов недвижимости ( памятная записка с оригинала от 24 декабря 2012 г. в Интернет-архиве ) Информация: ссылка на архив вставлена ​​автоматически и еще не проверена. Пожалуйста, проверьте исходную и архивную ссылку в соответствии с инструкциями, а затем удалите это уведомление. (PDF; 229 kB) Министерства экономики Австрии, действует с 2004 г.  @ 1@ 2Шаблон: Webachiv / IABot / www.bmwfj.gv.at
  3. ↑ Федеральный вестник законов II № 58/2003 : Постановление о доступе к торговле недвижимостью Министерства экономики Австрии, действует с 2003 г.