промышленная зона

Символ Федерального дорожного научно-исследовательского института
за промзону

Промышленная зона в Японии

Промышленная зона в Хорватии

Промышленная зона , также промышленная зона , промышленный центр , производственный участок , это - похожа на промышленную зону - в строительной области , предпочтительно предназначенной для производственных компаний или, в более общем плане , интенсивно промышленно область (промышленный регион, промышленная зона).

Основы

Промышленная зона отличается от коммерческой зоны в полном смысле этого слова тем, что там расположены компании, которые создают определенный уровень загрязнения окружающей среды, например, шум , загрязнители воздуха , пыль и запахи, и поэтому должны находиться вдали от жилых районов. в частности . Он должен быть в достаточной мере отделен от жилых и смешанных зон (смешанное использование), доступен для интенсивного движения и другой инфраструктуры (например, сайдинг , энергия , утилизация ) и с учетом особых экологических требований . В зависимости от местоположения промышленные зоны могут подлежать дальнейшим ограничениям или разрешениям.

В географическом смысле промышленные районы (промышленные регионы) - это в целом, а также в более широком смысле все регионы с плотностью промышленного производства выше среднего . С древних времен обычно подразумевают тяжелую промышленность , например, Рурскую область , Верхнюю Силезию или Донецкий бассейн (тогда в Германии часто особенно промышленную зону ). Такие старые промышленно развитые области уже частично де- промышленно .

Промышленное пространство - это очень современный термин пространственного планирования для поселения и экономической географической единицы, который состоит из одной (или нескольких) «более или менее смежных, а иногда и трансграничных» промышленных зон.

Национальный

Германия

Промышленная зона в Трир-Зевен (на переднем плане Мозель )

В Германии промышленная зона всегда указывается на плане землепользования . Использование, разрешенное в промышленной зоне, регулируется Разделом 9 Постановления об использовании зданий в Германии (BauNVO). Дальнейшие детали для промышленной зоны определяются планом развития . Особо раздражающие предприятия, которым запрещено находиться в коммерческой зоне по соображениям защиты от шума, должны размещаться в промышленной зоне , чтобы соответствовать значениям ориентации DIN 18005. Эти ориентировочные значения для коммерческих помещений составляют 65 дБ днем ​​и 55 дБ ночью, поэтому уровень шума в промышленной зоне может быть значительно выше. Необходимо соблюдать соответствующее расстояние , особенно от жилых районов.

Австрия

Зонирование план и план развития , в котором указываются разработка и использование, которые заложены в строительных и региональном планировании законов федеральных земель.

Нормативы для конкретной страны (выбор):

• В Каринтии «эти районы должны быть определены как промышленные зоны, которые предназначены для зданий компаний и связанных с ними других структур коммерческих малых и средних компаний, крупных коммерческих компаний и промышленных компаний, вызывающих значительное загрязнение окружающей среды» ( Закон о муниципальном планировании Кернтнера 1995 г. - К-ГплГ)
• В Верхней Австрии , промышленные районы являются продолжением застройки компании , в которой компания и место хранения могут быть также размещены « , которые из - за их тип компании, существенно нарушают окружающую среду (в частности , через шум, пыль, запах или вибрации ) "или" (в частности, через пары, газы, взрывчатые вещества или радиацию) "( Закон о региональном планировании Верхней Австрии 1994 г. - ROG Верхней Австрии)
• Зальцбург : Промышленная зона  (IG): в таком здании разрешены «конструкции для компаний, которые вызывают чрезмерное ухудшение окружающей среды» ( Закон о территориальном планировании 1998 - ROG)

 Согласно австрийскому обозначению топографического поселения , промышленная зона (Индз) также является независимой формой поселения , что в основном относится к обозначению планирования маломасштабного развития: эти мелкие промышленные районы последовательно разбросаны по местным и региональным транспортным потокам и застройкам. оси, что также является целью обозначения в пространственных и строительных нормативах .

Крупные промышленные районы, то есть кластеры мелкомасштабной промышленной концентрации, традиционно существуют в Австрии в районе Вены и ее окрестностей - образцового промышленного района Нижней Австрии, в центральном районе Верхней Австрии Линц-Вельс-Нижний. Долина Траун, в долине реки Инн в Верхней Австрии, недалеко от Баварского химического треугольника , в тирольской долине реки Инн , в Форарльберг-Рейнталь , в районе бассейна Граца , а также в Штирийской долине Мур-Мюрц рядом с древней железной промышленностью Эрцберг , специализирующийся на металлообработке и материалах. Промышленные зоны Австрии являются общенациональными двигателями экономики, которые продолжают оказывать влияние на соседние страны.

Имя клиента

Промышленная зона - это также собственное название множества районов или районов городов, таких как Б. Байройт , Констанц , Ландсхут , Грайфсвальд , Радевормвальд , Кобленц (распущен в результате разделения между соседними районами 1 января 2007 г.) и Галле (Заале) (здесь: северная промышленная зона). Эти названия районов восходят к преобладающему историческому использованию в качестве промышленной зоны.

литература

• Томас Глатте: Как BASF перемещается по китайскому журналу Site Selection, том 49, № 4, июль 2004 г.
• Томас Глатте: Международный поиск места производства в контексте индустрии недвижимости. Эксперт Verlag, Реннинген 2012, ISBN 978-3-8169-3086-0
• Мартин Годау: Важность факторов мягкого размещения для иностранных инвестиций с особым вниманием к тематическому исследованию Таиланда. Dimplomica-Verlag, Гамбург, 2006 г.
• Мартин Гетт: Политика размещения международных компаний. Издательство Немецкого университета, Висбаден, 1994.
• Теодор Сабатил: Проблемы размещения международных промышленных предприятий . Диссертация, Университет Эрлангена-Нюрнберга, 1969 г.
• Карл-Вернер Шульте , Стефан Бон-Винкель (Hrsg.): Справочник по развитию проектов в сфере недвижимости . Рудольф Мюллер, Кельн 2002, ISBN 978-3899841671
• Питер Теш: Определяющие факторы международной торговли и прямых инвестиций . Диссертация, Свободный университет Берлина, 1980 г.

веб ссылки

Викисловарь: Промышленная зона  - объяснение значений, происхождение слов, синонимы, переводы

Индивидуальные доказательства

1. ^ Федеральный дорожный научно-исследовательский институт
2. ↑ ^{а б} промышленный регион . В: Wirtschaftslexikon Габлера онлайн.
3. ↑ Примечания по учету защиты от шума , опубликованные Управлением по охране окружающей среды, Штутгарт.
4. ↑ DIN 18005-1 Звукоизоляция в городской застройке, уровень оценки , опубликовано Управлением по охране окружающей среды, Штутгарт.
5. ↑ § 3 Земля под застройку Z. 9  Закон о муниципальном планировании Каринтии 1995 г. - K-GplG 1995 , StF: LGBl № 23/1995 (как «Деловые здания / сооружения [...], не подпадающие под действие Параграфа 7 Коммерческие площади ») )
6. ↑ § 22 Посвящение земли под застройку, параграф 7, Верхняя Австрия. Закон о региональном планировании 1994 г. - Верхняя Австрия. ROG 1994 , StF: LGBl. No. 114/1993 (с параграфом 6 № 1 в качестве критерия исключения для индустриального парка в более узком смысле; определение границ только к параграфам 1–5)
7. ↑ § 30 Земля под застройку Z. 8 [Сбг.] Закон о региональном планировании 1994 г. - ROG 1998 г., StF: LGBl № 30/2009